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第一百六十二章第二轮融资

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  李欢处理了李燕的事情之后,便与魏洛洛一起回到了中州市。

  回到中州市李欢有一个很重要的事情,那就是开启第二轮的融资。

  之前就说过了,融资从来不仅仅是融钱,更重要的是融人脉,融资源。

  华夏物业已经是管理面积两亿平米的超级巨头,而且跟传统的物业企业不同的是,华夏物业与其说是物业公司,不如说是一个科技公司。

  有了足够大的规模,华夏物业成本绝对是国内首屈一指的低。

  但是这个运行成本低,并不是说服务质量下降,恰恰相反的是华夏物业旗下的多个小区,都是被评为最满意的物业管理公司。

  因为足够大规模,所以采购成本会很低,比如一些消耗品,垃圾清运等等,谁都想拿下华夏物业,因为一旦拿下了华夏物业,那就是一个标杆。

  重组后的华夏物业,拥有覆盖国内一二三四线城市的管理面积,一二线城市的物业融入,也极大的提高了华夏物业的利润率。

  所以,华夏物业已经被不知道多少投资人询问,开启融资。

  而现在华夏物业放开了融资,立马有无数的顶级公司表示参与,而魏洛洛也代表明德集团表示要投资,而且表示不论什么估值,都一定投。

  而华夏物业的二轮融资,定下的估值也足够的高,融资前150美刀估值,融资后200亿美刀估值,万禾地产23%个点左右,其他的管理层以及投资的股东占比27%。

  二轮融资15亿美刀,用于新一轮的扩展以及补充公司的现金流。

  李欢依然是公司的实际控制人,管理层的股份是管理股,只有在华夏物业才享受分红权,而这一部分股权依然由李欢旗下的公司持有。

  而投资人最多的也不到10个点,对于李欢掌控公司依然没有任何的影响。

  魏洛洛也投了1.5亿美刀,由明德集团进行投资,未来双方在社区医疗方面、康养方面进行合作。

  其他的投资人除了中原投资集团外,基本上也是国资。

  如此大的物业公司,还是要分一部分权益给国家,而明年随着物业公司的规划上市,所有的投资人都将获得丰厚的回报。

  而第二个开启融资的则是华夏金融旗下的华夏支付,相比上一轮的融资,华夏支付的估值更是翻了数倍,上一轮融资后华夏支付的估值是35亿美刀。

  而这一次融资前估值是150亿美刀,融资15亿美刀,由云峰领投,中原银行、社会保险跟投。

  融资后估值为200亿美刀,这让第一轮的投资人可是高兴坏了。

  现在华夏金融,除了没有银行牌照外,已经集齐了各类金融牌照,而且华夏支付的吸金能力非常的强,仅仅一年的时间,已经实现了盈利。

  而且净利润预计今年将突破30亿,这就是金融的厉害。目前华夏支付作为国内第二大支付平台,拥有超过三亿的用户。

  募集的资金自然是继续扩展,李欢计划当华夏支付用户规模突破5亿的时候,开启国际化业务拓展。

  华夏商业集团,旗下的华夏零售,目前已经拥有超过10000家便利店,两百家大型商场,特别是重组了万和商业之后,估值更是突破100亿美刀。

  二轮融资10美刀,出让了7%的股份,融资后估值为130亿美刀,成为国内前三的零售集团。

  而华夏建设集团旗下华夏建设,融资10亿美刀,出让7%股份,估值突破200亿美刀,这个估值甚至都超过了大多数的上市的房地产企业。

  华夏建设之所以这么被人看好,很重要的一个因素就是现金流充裕,负债率极低,发展非常的迅速,今年预计全年销售额突破1000亿,净利润达到180亿左右。

  二轮融资的华夏建设、华夏物业、华夏支付、华夏零售都是计划明年或者后年上市,因为通过重组并购之后,企业已经不是一个新的企业,甚至企业的主体已经有十几年的发展史。

  而且融资的部分仅仅是这四大集团公司的一部分,比如华夏建设集团旗下的装配式建筑、华夏商业的商业、华夏零售的供应链公司都是不参与融资的。

  其中华夏建设200亿估值,李欢拥有60%以上的股权,这就是120亿美刀。

  华夏支付估值200亿估值,李欢拥有70%以上股权,这又是140亿美刀。

  华夏零售130亿估值,华夏物业200亿估值,李欢拥有的都是多数股权,这又是两百多亿美刀。

  仅仅这四大集团公司一部分,李欢拥有的股份就达到500亿美刀,也就是三千多亿的身价。

  这还没有算牧野电器、华夏文娱、万禾地产、微微、华夏汽车等几个公司,如果全部加上,李欢的身价恐怕要达到5000亿。

  而去年国内服不服排行榜,最高的是李超人310亿美刀,李欢的身价已经接近李超人的两倍了。

  而李欢做到这样的身价,仅仅用了一年零五个月。

  所以说,开挂的男人,你不服不行,李超人当了十几年的亚洲首富,但是他用了将近一个甲子的时间。

  而放眼世界范围内,世界第一的盖茨,身价760亿美刀,也未必有李欢的身价高。

  如果李欢高调的话,那么立马就会被无数人锤爆,世界首富。

  但是李欢从来都不是一个高调的人,有了木子之后,李欢也成立了李氏的家族信托,李欢旗下的公司全部是在欢聚时代。

  而欢聚时代又是属于港岛的李氏投资和欢乐投资旗下的子公司。

  这两个公司母公司又在海外,海外的母公司又在李氏信托基金名下。

  通过各种股权的交叉,一般人就很难了解到李欢的真实身价。

  就如同之前说到的世界首富盖茨,服不服排行榜只会计算他的市值身价,他旗下拥有180万亩的耕地,服不服就很难计算进去。

  而李超人一样,经商一甲子,从来没有赔过钱,那他积累的财富又是有多少?

  所以李欢不介意泄露一部分的身价,但是这一部分的身价不能超过自己真实身价的十分之一,仅仅让人知道冰山一角就可以震慑多数人。

  同时,李欢也有意识的投资一些非常稳健,收益率虽然不高,但是很难赔钱的企业。

  比如农业、很多人都不会注意到,李欢今年,已经悄悄的收购了多家农业公司,组建了华夏农业。

  这些企业少的拥有几千亩的耕地,多的好几万亩的耕地,同时华夏农业在全国范围内大量的扩张,目前旗下管理的耕地面积足足有一百万亩。

  不过不同于盖茨的买地,国内不允许这种情况,所以土地只能租赁。

  而且今年宛城市在搞试点,预计明年会推出来上百万亩的耕地进行流转,李欢对此是志在必得。

  李欢不是一个缺钱的人,需要钱的时候直接吹牛就可以了。

  但是,现在已经没有人认为李欢是在吹牛了,所以现在李欢吹牛那就一个丝滑。

  作为一个不安全感很强烈的人,李欢一旦涉足一个行业,那就不会只做一块,从上游的种子,话费,农药,到耕地、机械,然后到销售、深加工,那是全渠道的。

  有木子在,对于这些行业进行技术改造,就轻而易举了。

  忙完融资的事情,已经要进入新的一年了。2015,我来了,我见,我征服,这是我的时代。

  
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